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两部门:公共租赁住房享受税收优惠政策

发布日期:2023-02-03 09:14

本文摘要:《关于公共租赁住房税收优惠政策的通告》(下称通告)明确,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。通告称,为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有优惠政策通告如下:一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建设、治理公租房涉及的城镇土地使用税。

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《关于公共租赁住房税收优惠政策的通告》(下称通告)明确,对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房免征房产税。执行期限为2019年1月1日至2020年12月31日。通告称,为继续支持公共租赁住房(以下称公租房)建设和运营,现将有优惠政策通告如下:一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建设、治理公租房涉及的城镇土地使用税。

二、对公租房谋划治理单元免征建设、治理公租房涉及的印花税。在其他住房项目中配套建设公租房,按公租房修建面积占总修建面积的比例免征建设、治理公租房涉及的印花税。三、对公租房谋划治理单元购置住房作为公租房,免征契税、印花税;对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。四、对企事业单元、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未凌驾扣除项目金额20%的,免征土地增值税。

五、企事业单元、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房,切合税收执法法例划定的,对其公益性捐赠支出在年度利润总额12%以内的部门,准予在盘算应纳税所得额时扣除,凌驾年度利润总额12%的部门,准予结转以后三年内在盘算应纳税所得额时扣除。小我私家捐赠住房作为公租房,切合税收执法法例划定的,对其公益性捐赠支出未凌驾其申报的应纳税所得额30%的部门,准予从其应纳税所得额中扣除。六、对切合地方政府划定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补助,免征小我私家所得税。

七、对公租房免征房产税。对谋划公租房所取得的租金收入,免征增值税。

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公租房谋划治理单元应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。通告同时划定,享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房生长计划和年度计划,或者市、县人民政府批准建设(筹集),并根据《关于加速生长公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和市、县人民政府制定的详细治理措施举行治理的公租房。此外,通告指出,纳税人享受本通告划定的优惠政策,应按划定举行免税申报,并将不动产权属证明、载有房产原值的相关质料、纳入公租房及用地治理的相关质料、配套建设治理公租房相关质料、购置住房作为公租房相关质料、公租房租赁协议等留存备查。

泉源:央广网。


本文关键词:两,部门,公共,租赁,住房,享受,税收,鸭脖最新版yabo,优惠政策

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